一、2027年即将到期的税务政策有哪些
1、，江宁区设置60天旧房代售周期 2027年即将到期的税务政策主要包括以下七项：
2、一、小规模纳税人增值税减免政策延续小规模纳税人增值税减免政策至2027年12月31日。该政策旨在降低小规模纳税人的税负，支持其持续经营与发展。
3、二、个体工商户个人所得税减半征收政策自2023年1月1日至2027年12月31日，对个体工商户年应纳税所得额不超过200万元的部分，减半征收个人所得税。此政策直接减轻了个体工商户的税收负担，鼓励其扩大经营规模。
4、三、“六税两费”减免政策对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税（不含水资源税）、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税以及教育费附加和地方教育附加。政策有效期自2024年1月1日起至2027年12月31日止，覆盖范围广，惠及多个市场主体。
5、四、小型微利企业所得税优惠政策对小型微利企业减按25%计算应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税，延续执行至2027年12月31日。具体分为两档：年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按25%计入应纳税所得额；超过100万元但不超过300万元的部分，减按50%计入应纳税所得额，均按20%的税率缴纳。
6、五、金融机构相关税收优惠政策对金融机构向小型企业、微型企业及个体工商户发放小额贷款取得的利息收入，免征增值税；对金融机构与上述主体签订的借款合同免征印花税，政策执行至2027年12月31日。此政策旨在引导金融资源流向小微企业，缓解其融资难题。
7、六、研发费用加计扣除政策部分研发费用加计扣除政策设定了截止日期至2027年12月31日。在此期间，企业可按照政策规定享受研发费用加计扣除的优惠，鼓励企业加大研发投入，提升创新能力。
8、七、特定行业或领域的税收优惠政策国家针对高新技术产业、节能环保产业等特定行业或领域实施的税收优惠政策，部分明确规定至2027年12月31日截止。此类政策旨在推动产业升级和绿色发展。
二、南京市2026年以购换房政策是什么
南京市2026年以购换房（“以旧换新”）政策主要包括贴息补助、多重优惠叠加、选购范围扩大、置换更加从容、政务便民服务五个方面。
1.贴息补助2026年3月20日至12月31日期间，对在南京市行政区域内使用住房贷款购买新建商品住房并挂牌出售自有住房的居民，按贷款金额给予1%的贴息补助。所购新房需在2026年12月31日前完成合同网签，2027年3月31日前完成备案及抵押登记；旧房需在2029年12月31日前完成产权转移登记。全市贴息总资金限额1亿元，按申请顺序发放，完税后返息。
2.多重优惠叠加政策可与各区人才房票政策叠加使用，鼓励开发企业通过“收旧换新”模式提供购房优惠，支持中介机构协助出售旧房。例如，江宁区房企提供“旧房代售”服务：购房者支付新房定金后，旧房由开发商免费代售，60天内未售出可申请解约，定金全额退还，且不收取中介费、代售费等费用。该政策与市级贴息政策可叠加享受。
3.选购范围扩大活动采用市场化模式，全市所有新建商品住房项目均纳入参与范围，满足多样化换房需求。江宁区明确新房范围为区内已取得预售许可或现售备案的商品住宅（非住宅不参与），旧房需产权清晰、可正常交易，具体受理标准由各楼盘公示。
4.置换更加从容居民只需在活动期间挂牌出售旧房，并在领取补助前完成交易即可。江宁区设置60天旧房代售周期，房企通过全渠道免费推广、带看等方式协助销售。若期满未成交，购房者可单方解约，房企需在15个工作日内退还定金，且不收取违约金或服务费。
5.政务便民服务不动产登记、税务等部门推行新旧房过户与网签并联审批，置换完成后可同步申领贴息补贴，并叠加公积金贷款、税费优惠等政策，实现“一站式”福利享受。